Lokale na sprzedaż Damianowo

Opis oferty

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Urokliwa willa z parkiem | Udanin | 6 700 m działki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Udaninie, w centralnej części Dolnego Śląska, w powiecie średzkim. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z Wrocławiem, Legnicą, Strzegomiem oraz Świdnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość głównych tras ok. 3 km do autostrady A4 oraz 16 km do drogi ekspresowej S3.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 700 m, na której znajduje się zabytkowy park oraz willa z początku XX wieku przeznaczona do kapitalnego remontu lub przebudowy. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większe możliwości adaptacyjne.

POWIERZCHNIA BUDYNKU:
- Powierzchnia całkowita 1.124 m2
- Powierzchnia użytkowa 672 m2
- Piwnica 172 m2
- Strych 280

- Fundamenty murowane z kamienia.
- Ściany murowane z cegły.
- Stropy piwniczne z cegły, między piętrowe drewniane.
- Konstrukcja dachu drewniana.
- Pokrycie dachu - dachówka karpiówka- podwójnie, starszego typu.
- Media: prąd, woda i kanalizacja,

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia działki: 6 700 m
- zabytkowy park typu naturalistycznego o powierzchni 2 064 m
- pozostała część działki ok. 4 636 m poza rejestrem zabytków
- willa z początku XX wieku o powierzchni zabudowy 289 m
- trzy budynki gospodarcze wymagające remontu
- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej
- pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny lasów oraz zieleni urządzonej z usługami publicznymi.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To propozycja dla osób poszukujących klimatycznej nieruchomości z dużym potencjałem, w otoczeniu zieleni i z dogodnym dojazdem do największych miast regionu.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: 44720